🏡 Charmante maison de plain-pied 85 m² – Terrain 554 m² – 5 min de Dieppe et de la mer – 171 000 €

Découvrez ce projet de construction alliant confort, modernité et performance énergétique, idéal pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible à quelques minutes de la mer. Possibilité de faire évoluer la maison selon vos besoins : combles aménageables, garage optionnel et pré équipement domotique.

📍 Le terrain Situé à Rouxmesnil-Bouteilles, au cœur d’un lotissement viabilisé, calme, résidentiel et verdoyant, ce terrain de 554 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez d’un cadre agréable à seulement 5 minutes de Dieppe, proche de la mer, et à proximité des écoles, commerces, lieux de divertissement et culture : Cité de la mer:http://www.estrancitedelamer.fr/  Hippodrome de Dieppe : https://www.hippodrome-dieppe.com/

✅ Espace extérieur idéal : → Terrasse, jardin, aire de jeux, potager, coin détente…

🏠 La maison  modèle MANON 85 – 85 m² habitables Maison de plain-pied optimisée pour confort et convivialité :

• Salon séjour lumineux de plus de 30 m²

 • Cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle

• 3 chambres confortables

 • Salle de bains pratique et WC indépendants

• Possibilité d’ajouter un garage et d’aménager les combles

• Pré équipement domotique pour piloter confort et économies

✨ Les points forts techniques : • Conforme à la norme RE2020

• Isolation performante

• Chauffage économique par pompe à chaleur

• Confort thermique toute l’année

💶 Prix estimatif du projet : 171 000 € TTC Ce prix comprend :

✔️ La maison prête à décorer (hors finitions intérieures)

✔️ Le terrain viabilisé de 554 m²

✔️ Frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et assurances

✔️ Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ)

📌 Prix indicatif, établi pour un terrain plat et sans contraintes particulières. Sous réserve de l’étude du terrain, du PLU, de l’accès, des réseaux, de la nature du sol ou du dénivelé. Les adaptations techniques éventuelles pourront entraîner une révision du prix après analyse complète du projet.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !

 Agence de Barentin – Les Maisons Cléverte

📱 07 44 86 37 12 ✉️ barentin@cleverte.fr

 Construisons ensemble votre future maison à Rouxmesnil-Bouteilles !